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Instituto de Estudios Urbanos - IEU
El artículo constituye un resultado derivado de la tesis doctoral en Geografía de Dayra Milena Vargas Ardila sobre la revitalización de paisajes industriales urbanos en Colombia, dirigida por Jeffer Dario Buitrago Betancourt y codirigida por Sairi Piñeros.
El texto analiza los procesos de revitalización de enclaves industriales en Bogotá, Medellín y Barranquilla desde una perspectiva de geografía urbana crítica. A partir de un enfoque metodológico mixto, la investigación examina las transformaciones físicas y simbólicas asociadas a los vestigios del patrimonio industrial en estos territorios, así como las tensiones entre valorización inmobiliaria, memoria obrera y ciudadanía territorial.
Durante las últimas décadas, diversas ciudades latinoamericanas han experimentado procesos de renovación urbana sobre antiguos espacios fabriles. Estas transformaciones, impulsadas por dinámicas de modernización y terciarización económica, han promovido la sustitución de usos industriales por vivienda, comercio y servicios. Sin embargo, este tipo de intervenciones no siempre incorpora las trayectorias históricas ni las memorias colectivas vinculadas al pasado industrial y a la experiencia obrera de estos territorios.
En Colombia, esta situación puede observarse en distintos proyectos urbanos desarrollados sobre antiguos enclaves fabriles. El estudio se concentra específicamente en tres casos: la zona industrial de Puente Aranda y la Actuación Estratégica ZIBO (2025) en Bogotá; el enclave SIMESA (Empresa Siderúrgica de Medellín S. A.) y el Plan Parcial Gran Manzana SIMESA (2007) en Medellín; y el sector conformado por Barranquillita, La Loma y Barlovento, asociado al Plan Parcial Barranquillita, La Loma y Barlovento (2004) en Barranquilla. Estos territorios fueron seleccionados por su relevancia histórica y por encontrarse vinculados a procesos recientes de renovación urbana.
La investigación adopta un diseño metodológico mixto que combina análisis espacial, revisión normativa y entrevistas semiestructuradas codificadas en ATLAS.ti. Este enfoque permitió articular dos dimensiones complementarias: una dimensión físico-material, relacionada con los cambios en el uso del suelo y la densificación urbana, y una dimensión simbólica vinculada a la memoria colectiva, el sentido de lugar y la apropiación territorial.
En Bogotá, el artículo evidencia tensiones entre la planeación normativa y las dinámicas inmobiliarias que avanzan sobre la zona industrial de Puente Aranda mediante la Actuación Estratégica ZIBO. Aunque el Plan de Ordenamiento Territorial plantea consolidar el área como una centralidad estratégica, en la práctica se observa una sustitución progresiva de fábricas por proyectos residenciales y logísticos. Las entrevistas muestran percepciones de pérdida de identidad obrera y debilitamiento de la memoria industrial.
En Medellín, el caso del antiguo enclave SIMESA representa un proceso de revitalización ya consolidado. La implementación del Plan Parcial Gran Manzana transformó radicalmente el paisaje fabril mediante la construcción de torres corporativas y residenciales de alto costo. Aunque institucionalmente este proyecto es presentado como un modelo exitoso de modernización urbana, las narrativas de extrabajadores y habitantes expresan sentimientos de nostalgia y ruptura con la historia industrial de la ciudad.
Por su parte, el caso de Barranquilla muestra un escenario más ambivalente. El Plan Parcial Barranquillita, La Loma y Barlovento combina proyectos turísticos y recreativos, como el Malecón del Río, con persistencias territoriales vinculadas a mercados tradicionales y barrios ribereños. La investigación muestra cómo estos procesos generan tensiones entre las estrategias de valorización urbana y las memorias populares asociadas al territorio.
Uno de los principales aportes del artículo consiste en demostrar que la revitalización industrial no constituye únicamente una operación técnica de transformación urbana. Por el contrario, se trata de procesos atravesados por disputas políticas, sociales y culturales en torno a la memoria, el patrimonio y el derecho a la ciudad. Desde esta perspectiva, los paisajes industriales urbanos son interpretados como paisajes culturales donde confluyen estructuras materiales, trayectorias laborales y sentidos de pertenencia territorial.En términos generales, el estudio concluye que la revitalización de paisajes industriales urbanos en Colombia se desarrolla bajo fuertes tensiones entre modernización y preservación de la memoria colectiva. Aunque estos procesos generan valorización económica y nuevas dinámicas urbanas, también producen exclusión social, desarraigo y pérdida de referentes históricos vinculados a la vida obrera y barrial.
Finalmente, el artículo plantea la necesidad de fortalecer políticas urbanas sensibles a la memoria, la justicia espacial y la participación ciudadana. Los autores señalan que las ciudades del Sur Global requieren mecanismos de gobernanza capaces de integrar planeación territorial, voluntad política, patrimonio industrial y ciudadanía territorial, evitando que la renovación urbana se limite exclusivamente a dinámicas de rentabilidad inmobiliaria.
En este sentido, la investigación permite comprender cómo estos procesos se manifiestan en tres ciudades capitales colombianas, donde la transformación de antiguos enclaves fabriles evidencia tensiones entre modernización urbana, valorización del suelo y preservación de las memorias obreras. No obstante, el estudio también plantea la necesidad de ampliar este tipo de análisis hacia ciudades intermedias y otros tipos de patrimonio, tanto urbano como rural, considerando que múltiples territorios enfrentan actualmente dinámicas similares de transformación, pérdida de memoria y resignificación espacial.
De igual manera, los autores destacan la pertinencia de replicar metodologías comparativas e interdisciplinarias que articulen análisis espacial, normativa urbana y trabajo cualitativo, con el fin de comprender de manera más integral las relaciones entre patrimonio, territorio y ciudadanía en distintos contextos latinoamericanos.
Si deseas profundizar en la temática abordada en esta nota, consulta el artículo: “Entre memoria y valorización: revitalización de paisajes industriales urbanos en tres ciudades colombianas”.