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Instituto de Estudios Urbanos - IEU
El estudio se constituye en una herramienta estratégica de gestión para la administración distrital, al ofrecer una visión integral basada en recopilación de información, investigación técnica y analítica de datos sobre la situación actual de las cesiones urbanísticas en Bogotá.
El proyecto partió de un universo preliminar de 1.490 urbanismos identificado por el DADEP a partir de sus bases de datos. Posteriormente, el IEU-UNAL llevó a cabo un proceso de depuración, clasificación y análisis para determinar cuáles de esos urbanismos cumplían realmente con los criterios de estudio.
Según explicó Diego Peña, docente del IEU-UNAL y coordinador de la investigación, el trabajo consistió en revisar uno a uno los urbanismos para identificar su situación respecto a entrega material y transferencia jurídica.
Además, el proyecto articuló información alfanumérica, cartográfica y espacial, lo cual permitió consolidar un balance de la situación de las cesiones en la ciudad.
Resultados principales
A partir de la verificación de 1.150 urbanismos, la investigación identificó en ellos un total de 9.860 cesiones urbanísticas, que en conjunto suman aproximadamente 16.674.000 m².
Los urbanismos fueron agrupados en tres categorías: 491 urbanismos entregados pero no transferidos; 164 urbanismos transferidos pero no entregados y 495 urbanismos sin entrega ni transferencia.
Las cesiones identificadas corresponden en su mayoría a vías vehiculares; seguidas de zonas verdes; parques; y zonas comunales y equipamientos.
La investigación se desarrolló con el objetivo de cumplir con lo estipulado en el Artículo 162 del Plan de Desarrollo, orientado a mejorar el control, administración y consolidación del espacio público de la ciudad.
Recomendaciones
Como resultado del estudio, el informe propone una actualización continua del diagnóstico mediante un proceso sistemático de actualización de información integrado a la operación permanente de la entidad, de modo que el balance de cesiones no dependa de investigaciones puntuales sino de una gestión continua acorde con el crecimiento urbano.
Además, sugiere fortalecer la articulación interinstitucional para facilitar el cruce de información entre entidades distritales como: Secretaría Distrital de Planeación, DADEP, Instituto de Desarrollo Urbano (IDU), Curadurías Urbanas, entre otras entidades involucradas en la gestión urbanística.