El diseño de una metodología que contribuya a la elaboración de estudios catastrales, registrales y urbanísticos para la gestión predial en proyectos urbanos surge de la necesidad académica de aportar insumos técnicos a los retos de la gestión urbana en el país. De manera que esta guía orienta los procesos de adquisición predial y da soporte para determinar las alternativas de financiación de dichos proyectos, con base en la aplicación de instrumentos de planificación y gestión del suelo. En términos de alcance, este libro propone una ruta general para llegar a la caracterización registral, catastral y urbanística de los predios en las áreas de influencia de los proyectos urbanos, a partir de los principales resultados obtenidos de las actividades de investigación y de extensión del Instituto de Estudios Urbanos (IEU); para que el proceso sea generalizable y se replique en distintas ciudades del país. Así mismo, se hacen consideraciones sobre los procesos de gestión predial como recomendaciones para el manejo de la información obtenida desde la batería de instrumentos propuestos.

La transformación político-administrativa de la Ciudad de México, durante la reforma política de 2016, constituyó uno de los hitos más importantes de gobierno urbano en los últimos tiempos en América Latina, sentando un precedente para las ciudades en el siglo XXI. El cambio de lo que otrora fuera el Distrito Federal a una entidad federativa con mayor autonomía, derechos y un carácter libre y soberano, ha planteado algunas preguntas y debates sobre los alcances e implicaciones que esto conlleva, a partir de la elaboración de la nueva Constitución y los alcances de la toma de decisiones y pactos sociales alrededor de esta. 

En ese marco, el Instituto de Estudios Urbanos (IEU) de la Universidad Nacional de Colombia realizó el “Seminario Internacional Transformación política de las áreas urbanas: Ciudad de México y sus consecuencias para Colombia y América Latina”, el cual buscaba generar un debate en torno a las oportunidades y las restricciones que presenta el caso de la reforma promulgada en 2016 para la Ciudad de México y su contribución para otras ciudades latinoamericanas, en cuanto a los procesos de transformación territorial y el gobierno urbano. De esta manera, el presente libro se publica en el ámbito de aplicación de las líneas de investigación del IEU, con el fin de dar a conocer las intervenciones que analistas nacionales e internacionales y actores institucionales hicieron durante el evento y su contribución práctica y teórica a los nuevos retos que enfrenta el gobierno de las ciudades en América Latina.

El documento aborda la comprensión de las formas como se ha desarrollado la ocupación del territorio en Colombia, presenta la morfología del espacio que ha sido acentuado por las relaciones coloniales en diferentes periodos e identifica las jerarquías y funciones de las ciudades, villas, parroquias y pueblos de indios.

Esta obra es el fruto de una investigación dada en el ámbito de la Historia urbana y de la Geografía del poblamiento; en su desarrollo, muestra el poblamiento del actual territorio de Colombia como un proceso de distribución espacial que evolucionó en la medida en que se han fundado ciudades y en el cual han incidido diferentes procesos históricos.